第16回 三井不動産 新オフィス『CROSSING』（東京都・中央区）

日本橋室町三丁目地区の再開発にともない、2015年から新オフィスのプロジェクトを開始した三井不動産。５年の歳月を経て、2020年２月に同地で新オフィスでの業務を本格稼働させた。

かつては、部門ごとの執務室が異なるビルやフロアに点在していたのを、今回の移転で集約させた。部門という垣根を越えた連携が生み出す「イノベーションの創出」、そして「働き方改革の加速」を目指し、コンセプトは「CROSSING―人・情報が交差し、イノベーションを生み出す」が掲げられた。

経営上の課題から生まれた３つの設計思想

「CROSSING」のコンセプトは、①「個人レベルでのつながり」②「組織レベルでのつながり」③「企業レベルでのつながり」の強化を目的とした設計思想に体現されている。

これら３つは、同社が移転プロジェクトを発足させるにあたり、経営上の課題として掲げたものだった。この課題に対する解決策の検討は、トップダウンではなく中堅社員で組成されたワーキングチームからのボトムアップというかたちで推進されたという。

具体的に①では「働き方改革」および「健康経営の実現」（多様な働き方・働く場を選べる）、②では「本部・部門間のシナジー効果発揮」（情報・ノウハウのオープン化を図る）、③では「リーディングカンパニーとして新時代にふさわしいオフィスの創造」（外部と積極的につながる）を目標としている。

上記①～③の実現に向けて、同社では「ABW（アクティビティ・ベースド・ワーキング）※」「動線」「環境」の観点から工夫がなされた。